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대처

[전세사기 예방센터] "깡통전세 사기" 유형 및 예방법

리뷰/법률 [전세사기 예방센터] "깡통전세 사기" 유형 및 예방법 [전세사기 예방센터] "깡통전세 사기" 유형 및 예방법 깡통주택이 생기는 이유? 임대인이 주택을 매입할 때, 임대인의 돈은 거의 들이지 않고 세입자의 보증금과 빚으로 채우는 경우 깡통 주택이 생긴다. 보통 갭투기를 목적으로 이러한 방식으로 주택을 거래한다. 주택의 보증금과 대출금의 합이 집값의 80%가 넘는 경우에 깡통주택이 된다. 깡통주택이 위험한 이유 이러한 깡통주택의 가장 큰 문제는 임대인이 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 경우가 생긴다는 것이다. (다음 세입자 부재, 집 값 하락 등의 이유) 깡통주택을 피하려면 거래 전에 반드시 등기부등본 서류를 떼서 해당 주택에 빚이 얼마나 많은지 확인해야한다. 깡통주택 사기를 피하려면? 깡통주택 걸러내기 국토교통부 실거래가 공개시스템 / KB부동산 ..

[전세사기 예방센터] 전세계약 체크리스트

리뷰/법률 [전세사기 예방센터] 전세계약 체크리스트 [전세사기 예방센터] 안전한 전세를 위해 개요 요새 금리 인상 및 집값 하락에 따른 전세 사기가 빈번하게 발생하고 있다. 주택도시보증공사는 이러한 전세사기를 예방하기 위해 전세사기예방센터를 운영하기 시작했다. 전세사기예방센터에서 전세 유형별 사례 및 대처 방법, 전세계약 체크리스트 등을 공유하며 전세 계약을 준비하는 사람들에게 유익한 정보를 제공하고 있다. 전세사기예방센터 사이트는 게시글 하단에 첨부하였다. 부동산 계약 전 꼭 알아야 할 전세사기 유형 및 대처법 전세사기예방센터에 게시된 내용이지만 유익한 정보라서 이 글에 꼭 담고 싶었다. 전세사기 유형 및 대처법을 정리하자면 아래와 같다. 1단계 : 집 고를 때 깡통전세 사기 유의 2단계 : 임대인을 확인할 때 가짜 임대인 유의 신탁회사의 동의 없는 계..

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